Imperméabilisation - Velux - aérations

La fixation de la casquette a été terminée.

Et les trous pour l'écoulement des eaux percés.

Les aérations de la hotte et de la salle de douche ont été réalisées.

La fixation des membranes imperméabilisées sur le toit a commencé.

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Les Velux ont été fixés.

Problème, un morceau de béton de la dalle est tombé sur le sol de la cuisine, alors que les protections avaient été retiré. Résultat un carrelage endommagé...

Le 18/6 l'entrepreneur nous propose de récupérer des carreaux sous les meubles de la cuisine, car il est impossible de retrouver ces carrelages (après maintes recherches) et de les placer en lieu et place de ceux abîmés. Nous espérons que cela ne fera pas d'autres dégâts.
Réalisé et réussi le 29/07!

Le seuil du châssis du couloir devant être rehaussé, le vieux châssis a été enlevé et une paroi bien isolée mise temporairement à la place

Maintenant nous sommes à la recherche d'un carrelage de la marque Sichenia Monogres modéle B215 nuance G format 8 taille 32,7 x 32,7 cm

La journée de tous les dangers : le perçage de la dalle de la cuisine

Un de nos voisins, le mois dernier a voulu percer sa dalle. Pour finir toute la dalle est partie.

NaturHome devait percer la dalle de la toiture plate de la cuisine, afin d'y mettre un Vélux.

Les hommes sur place ont fait un travail soigné :

- protection de la cuisine contre les chutes de béton,

- Ils ont sauvé notre faux plafond

- La dalle a été percée sans aucun dommage. 

Découpe propre de notre faux-plafond

Protection maximale des meubles de la cuisine et un plateau "pare-chute"

Les blocs de béton de la dalle ont été retiré sans dommage.

Chapeau!

Pour le reste, les plafonds et murs ont été alignés parfaitement.

Demain, on pose la membrane imperméabilisante.

Nous avons appris aujourd'hui que cette structure n'allait pas être collé entièrement, car nous avions dit que nous allions, peut-être dans le futur mettre des galets sur le toit. Nous avons, toutefois,  demandé à l'entrepreneur de coller entièrement la membrane. 

On se fait une bonne idée de la nouvelle pièce

La suite demain avec préparation de la cuisine et fin du placement des toitures.

Une étape délicate nous attend avec le percement de la dalle de la cuisine pour le Velux.

Transfert des matériaux au-dessus de la maison

Nous avons de la chance le temps est avec nous.

Malgré un vent moyen.

Le colis passe de la rue à...

notre extension.

Puis un mur...

Puis la facade...

Puis un autre mur...

Le vitrage...

Et enfin la toiture...

Tout est passé sans encombre au dessus de la maison.

En une demi-journée!

Le grand jour : Le camion arrive

Première difficulté : 

slalomer entre les bacs à fleurs.... Chapeau pour le chauffeur.

Montage de la grue.

Des plots dans la cour

Lorsque notre trésorerie le permettra nous mettrons une terrasse en bois.

Pour cette raison, nous avions demandé l'installation de 6 plots sur cet espace afin de préparer le terrain. On nous avait communiqué que cela nous reviendra moins cher de le faire maintenant que plus tard.

Surprise, hier les plots ne peuvent être installés correctement sans savoir quel sera la terrasse en bois à installer. (On avait pourtant prévenu que la terrasse ne se fera que plus tard, et que le revêtement final ne pouvait être connu de suite)

On nous avait pourtant fait accepter une offre à 95€ par plot.

Pour un peu de béton, dont 4 plots qui font partie des fondations des murets retenant les terres (prix compris dans l'offre des murets)... 

Un peu cher si nous ne pouvons installer que l'assise qui est déjà faite (dommage que nous nous en rendons compte que maintenant). 

Seul les 2 fondations de plot au milieu de la cour son de réels suppléments de travail. 

Nous avons fait nos observations sur ce sujet à NaturH....

En attendant l'arrivée des structures

Le terrassement est finalisé et les terres remises en place. Au passage, un supplément nous sera demandé. L'offre initiale disait que les terres des voisins devaient être remises en place. Et au moment de le faire, NaturHome nous dit qu'il faut absolument mettre une autre matière que la terre (qui n'est pas adaptée pour ce style de remblaiement). Nous trouvons qu'il aurait pu nous informer dès le départ car (connaissant leurs structures), il le savait dès le départ. Encore un supplément caché.

Notre ancienne baie vitrée est devenue une porte... C'est peut-être pas grand chose, mais cela change totalement notre perspective et nous donne un avant-goût de notre espace.

Notre jardin a perdu son caractère de champ de bataille qu'il avait depuis un peu plus d'un mois... La perspective est agréable maintenant.

Bizarre... Le plan de structure du mur prévoyait le mur de béton, le roofling, et une plaque d'isolation de 40mm - Panneau "StoSockelplatte", puis le platon. 

La plaque d'isolation qui a été placée est en fait une plaque de polystyrène expansé de 30mm. 

Nous demandons pourquoi cette différence d'isolation et si les "StoSockelplatte" sont bien de simples plaques de polystyrène expansé... Le 19/6 nous fera une note de crédit de 10,10€.

Rendez-vous lundi. c'est le grand jour... l'arrivée des structures.

 

Une bonne nouvelle... au niveau des délais

Les mesures pour l'ossature ont été prises le mercredi 8 avril. Le jeudi notre contact nous disait qu'il fallait compter un délai de 1 mois... Le lendemain après-midi, le délai définitif est donné: une grosse quinzaine...

Super, bien que la Police Administrative demande pour le blocage de voirie etc... un délai de 20 jours ouvrables. Bref c'est la course, mais la bonne volonté et réactivité de l'administration communale de Jodoigne permet au problème de trouver sa solution.

De curieux suppléments...

Les travaux avançant, nous demandons des précisions sur certains points.

L'extracteur d'air de la douche compris... mais sans le matériel....

Quand nous demandons comment il voit le raccordement pour l'extracteur d'air de la douche... Première réaction, "c'est pas compris dans l'offre".

Quand nous lui montrons son poste dans l'offre, il nous explique que nous devons apporter l'extracteur la tuyauterie... bref voilà un supplément de coût qui se profil à l'horizon.

Un changement de châssis compris... mais avec des dimensions erronées et pas d'adaptations comprises.

Nous avons demandé des informations complémentaires sur le châssis guillotine de la cuisine (système). Nous découvrons que la proposition de prix dans l'offre n'était pas correcte. il ne comprenait pas le système de coulissage et d'accrochage de celle-ci et les dimensions ne sont pas justes ; malgré deux passages pour le chiffrage de NaturH...,

Les murets et hors-sols sont montés

Ca y est... des structures verticales se dressent.

Cela faisait une semaine qu'il faisait beau...

Les maçons viennent et... le temps devient moins bon...

Les maçons travaillent bien semble-t'il. 

Les matériaux bien posés...

Nous avons une bonne impression.

Mauvaise nouvelle, une vieille cheminée désaffectée dans notre ancienne salle à manger ne peut-être supprimée. La structure n'est pas creuse, et le supplément demandé deviendrait prohibitif.. Nous devrons la garder.

Nettoyage de la brique....

       
Il est impossible de plafonner sur un mur peint. 

La solution c'est de marcotter toutes surfaces et de mettre la brique à nu.

A la hachette de plafonneur, nous nous attaquons brique par brique aux murs...

Notre entrepreneur devait enlever les vieilles Eternit et les structures en bois...

Le travail n'ayant pas été fait en totalité... nous devons finir leur travail pour pouvoir avancer...

bonne nouvelle... l'entrepreneur nous précise que cela ne donne droit a aucune ristourne.

Enfin, après 3 week-end...

le décrassage se termine.

Barrières=suppléments

Lors de notre discussion avec le commercial de Naturhome, nous avions soulevé le problème de promiscuité des travaux avec le voisinage. Pour limiter les zones de travail, nous avions parlé de panneaux d'environ 2m. (bien sûr cela oralement...)

Lorsque nous demandons au chiffreur, qui est aussi notre principal contact technique avec la société, de ce problème... Il nous dit que ce n'était pas prévu, si l'on souhaite cela... c'est avec un supplément.

Nous n'avions pas pensé à préciser ceci sur l'offre, car lorsque nous avions visité l'un de leur chantier à LLN, nous avions vu de telles barrières.

Nous avons droit comme limitation de la zone des travaux à...

... Sans commentaire.

La dalle est coulée...

C'est le grand jour...

La dalle va être coulée...

Vu notre problème d'accès, un camion vide le béton, en passant au-dessus de la maison.

la veille, nous avons appris, en fin de journée, que le camion venait le lendemain. Nous avons téléphoné à l'entrepreneur, s'il fallait informer la commune, car notre rue a une circulation assez forte. il nous dit qu'il en a pour que quelques instant et que cela ne servira à rien... heureusement, car nous aurions pas eu le temps matériel de faire les démarches.

Notre voisine nous a dit que cela ne s'est pas passé aisément.

 Dans la rue c'était le B...., la Police intervient et solutionne le problème de circulation. Merci à eux.

La dalle a quelques fissures... mais rien de grave.

Le gravier de drainage... et de bonnes nouvelles...

Bonnes nouvelles...

Notre vieille maison étant bien faite, le raccord entre le nouveau réseau d'égouttage et l'ancien est fait sans problème. Deuxième bonne nouvelle, la chambre de visite que nous craignons être dans la nouvelle annexe à pu être mise dans la buanderie. 

Cette dernière sera meilleure marché que celle initialement prévue.

Enfin, notre futur espace est maintenant recouvert d'un gravier épais de drainage et d'isolation.

Seulement le prix de l'enlèvement du carrelage à retirer..

Le lundi, fier de notre travail, nous prenons contact avec notre entrepreneur Belgo-Luxembourgeois... 

Surprise, il nous retire que le pose de l'enlèvement du carrelage... 

Le poste d'évacuation des terres et terrassement ne peut changer... nos 10 heures de travail à la pelle et pioche n'est que négligeable....

Le 19/6, après de vives discussions, NaturH fera une note de crédit de 180€.

Economisons dans les coûts....

La mauvaise surprise pour les murets de la cour, nous oblige de réaliser des travaux par nous même. Dans notre ancienne salle à manger, qui deviendra une douche et une buanderie, disposant d'une offre pour enlever le carrelage et les terres de NaturH..., nous décidons de faire ce travail par nous même.

Bref nous enlevons 30cm de terre et même jusqu'à 60cm vers la tuyauterie des égouts... le tout par la fenêtre... Elle survivra sans dommage au week-end!

Suite à une modification du planning de dernière minute par l'entrepreneur, nous avons du faire ce travail en un week-end,  : enlever les terres, le carrelage... Mais aussi, déménager la pièce car elle était encore habitée.

Une mauvaise surprise... un poste oublié par le chiffreur

Devant creuser dans notre jardin, pour avoir l'extension au même niveau que les autres pièces de la maison, nous nous trouvons en dessous du niveau des terres des voisins...

Le chiffreur avait oublié le prix des murets de soutien des terres dans la cour, dans notre offre initiale ce poste... 

Une mauvaise surprise qui se monte à +/-2500EUR....

Il faut bien commencer un jour...

Après une très bonne approche du commercial, nous décidâmes de signer notre contrat avec NaturHome.

Au moment prévu, les pelles mécaniques intervenaient et transformait notre jardin en bourbier digne de la guerre de 14/18. Les pluies faisant, le terrain a été immédiatement plus que boueux.

Mais il faut passer par là!